Ya seas inversionista o quieras adquirir una propiedad para vivir es importante conocer un concepto que está muy de moda en el mundo inmobiliario: La Preventa.

Todos los días vemos en redes sociales, revistas especializadas, folletos impresos, anuncios espectaculares la publicidad de decenas de desarrollos inmobiliarios que nos invitan a vivir la casa o departamento de nuestros sueños. Imágenes que sin duda nos hacen soñar despiertos y abrir las posibilidades de hacerlos realidad.

Sin embargo, muchos de ellos vienen con una etiqueta que dice: "PREVENTA” y una fecha de entrega en el futuro.

La preventa en bienes raíces es comprar un inmueble antes de que el proyecto sea construido. Este concepto de inversión o venta empujado por la fuerza de una campaña de publicidad busca para los desarrolladores financiar una buena parte del proyecto con el dinero de compradores anticipados que a cambio obtienen precios más bajos y facilidades de pago con la expectativa de que cuando sean entregadas dichas propiedades, los precios de obra terminada les permitan ganar un margen respecto de los precios de venta.

Un buen asesor inmobiliario te comentará de los beneficios de la preventa, el valor real del mercado del proyecto, la plusvalía y lo más importante es que seguramente te hará preguntas para conocer más de tu perfil de comprador. Como toda inversión, la preventa tiene riesgos ya que es un proyecto que físicamente no está ejecutado así que tienes todo el derecho de conocer a fondo los compromisos que se adquieren por tu parte y por parte del desarrollador, mismo que deberán estar plasmados en un contrato.